Эм-Джей ДеМарко - Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини

Дорога откроется перед вами только тогда, когда вы сами захотите. Кроме того, у вас есть то, чего нет у многих – три месяца свободного времени в году. Да многие люди за это полжизни бы отдали! Используйте это время максимально эффективно и, кто знает, перед вами вдруг забрезжит полоса обгона.

Эм-Джей, у моего соседа свой бизнес уже 19 лет. Его никогда не бывает дома, у него ни на что не хватает времени и он так и не разбогател, это я знаю точно. Свой бизнес – не гарантия богатства!

Я согласен. Проблема вашего соседа в том, что он идет по пути, который не ведет к богатству, потому что, судя по всему, он нарушает Заповедь времени. Если вы не можете отделить время от бизнеса и ваше денежное дерево не дает плодов, значит, вы в тупике.

Эм-Джей, у меня скопилось 12000 долларов долга, я едва свожу концы с концами. С чего начать?

Для начала поймите источник долга. Откуда он взялся? Как получилось, что он вырос до 12000? То, как накапливался ваш долг, было процессом, который длился года, а не случился в одночасье. Не может быть, что вы проснулись утром и обнаружили такой долг! То, какие решения вы принимали, привело вас к долгу, и это был выбор в пользу кредитов. Это вы купили уродливую одежду, которая висит у вас в шкафу. Вы хотели не ударить в грязь лицом. Возможно, вы живете в доме, который слишком дорог для вас, или расплачиваетесь за еду кредиткой. Для того чтобы избавиться от долгов по кредиткам, необходимо посвятить себя процессу, а не событию (кроме тех случаев, когда логика требует движения в обратном порядке, как, например, идея (событие) – реализация (процесс)). Расстаньтесь с обочиной и примите такие новые решения, которые не позволят вашему долгу расти, а наоборот, приведут к его снижению, что было бы лучше всего. Платите наличными. Если вы не можете заплатить наличными, значит, вещь для вас слишком дорога. Потом сосредоточьтесь на своем доходе. Признайтесь себе: вам нужно зарабатывать больше. Если вы владеете бизнесом, который приносит вам по 15 тысяч прибыли ежемесячно, разве ваш долг будет казаться такой уж непосильной ношей? Нет, не будет. На выплату у вас уйдут недели, не десятки лет. Увеличьте доход – вот выход, а пока временно урежьте расходы, чтобы приостановить рост задолженности. Дайте жизнь новому делу, которое будет удовлетворять существующие потребности рынка, позволит вам увеличить доход и воспользоваться формулой богатства полосы обгона. Ну да, возможно придется засучить рукава и делать то, что большинство находит противным. Вам нужно взяться за то, что другие люди делают с неохотой. Вы или хотите, или нет. Середины не бывает.

Эм-Джей, мы с женой путешествуем по двум разным маршрутам. Она – урожденный посредственный водитель, который полностью подчинен идее откладывать каждый цент и жить более чем скромно, а я – серийный предприниматель, и мне хочется от жизни большего. Моя проблема в том, что моя «серийность» только отравляет наши отношения и не находит понимания.

Ваша жена прочла книгу? Если да и она не согласна с философией «богатей, пока молодой» и не хочет разделить с вами ваш путь, тогда в будущем вам предстоит принять немало трудных решений. Ваша супруга – спутник на всю жизнь, и если ваши дороги не пересекаются, вам тяжело будет продолжать двигаться вперед. Как и у нашего выбора, который обладает силой, так и у отношений есть своя траектория. Сегодня ваши пути расходятся на один градус, но в будущем это расстояние может увеличиться и до 90. Что касается меня лично, я ищу не «теплых дружеских отношений» с кем-то, а таких, которые бы подталкивали обоих супругов выкладываться на все сто. Ничего не могу сказать о том, какие отношения между вами, только вы сами это знаете. Возможно, у вас с женой есть общие ценности, которые бы могли стать мостом над той пропастью, что пролегла между вами, и объединили бы ваши взгляды? Например, отношение ко времени? Или финансовая грамотность? Необходимость развести время и доход? Разрушительная сила долгов? Может быть, эти общие интересы достаточно сильны, чтобы связать вас воедино ради достижения одной цели?

Согласен, ваша «серийность» может представлять проблему. Вы полигамный оппортунист, который пытается жонглировать сразу десятью проектами? Ваш бизнес – ваша супруга. Прекратите изменять и уделите одному бизнесу все свое внимание. Вы получаете то, что вкладываете, а если бегать от жены к любовницам, то ничего, кроме падения доходов и снижения цены активов вы, не увидите.

Эм-Джей, а как же недвижимость, вы о ней почти ничего не рассказали в книге?

Я считаю, что недвижимость – это первый способ заработать, а чтобы делать это по правилам полосы обгона, необходимо усилие и подчинение пяти Заповедям. Вот скажите, вы инвестируете в недвижимость, потому что в этом есть потребность или вы просто знакомы с этой областью? Инвестор, который знает толк в своем деле, покупает здание, чтобы потом перепродать его, потому что городу нужен реабилитационный центр. Опытный девелопер строит жилой комплекс, потому что людям нужны квартиры. Кроме того, эта отрасль обладает значимостью, но в ней трудно добиться масштаба. То есть она приносит прибыль, если пойти путем интенциональных итераций. Одна квартира не обогатит вас, а вот двести – могут. Приобретение недвижимости – дело небыстрое. Мне никогда не доводилось встречать 22-летнего миллионера, который бы разбогател на инвестициях в недвижимость, просто потому, что это медленный вариант полосы обгона, при котором ценой активов нельзя управлять с той же легкостью, с какой это возможно в случае с бизнесом. Цена актива ограничена значимостью, поэтому самые богатые инвесторы не только старше, но и ориентированы на более дорогую недвижимость. Не могу представить, чтобы Дональд Трамп строил дома на одну семью. Он строит дорогое жилье. Замечу еще вот что: прелесть недвижимости в том, что она переживает века. Так что только вам решать, можно ли считать инвестирование в недвижимость той дорогой, которую вы выберет для быстрого обогащения.

Эм-Джей, вы говорите, что я не разбогатею, если буду работать по четыре часа в неделю?

Нет, это не совсем верно, потому что свобода – составная часть триады богатства. Если вам довольно сотни в кармане, чтобы путешествовать по миру, и у вас есть талант извлекать прибыль из сомнительных предприятий, схем, проектов-однодневок, бартера и тому подобных вещей – можете попробовать. Если вы чувствуете, что вам и вашей семье достаточно одной тысячи в месяц – почему бы нет. Доводилось ли мне работать по четыре часа в неделю? Да, и даже гораздо меньше. Вопрос в том, сколько времени я потратил на то, чтобы позволить себе это. А я ведь зарабатывал не тысячу, а сто тысяч в месяц. Не приходилось мне встречать мультимиллионера, который сумел разбогатеть, работая по четыре часа в неделю на протяжении всего своего пути. Это улица с односторонним движением: возможность работать по четыре часа в неделю дают нам денежные деревья, только вот они не растут, если работать в таком режиме.