Гонгало М - Настольная книга нотариуса

165. Российская газета. 2003. 15 марта.

166. Разъяснение Федеральной нотариальной палаты России по данному вопросу см.: Российская юстиция. 1999. N 9.

167. См.: Обзор вопросов правоприменительной практики за 2001 год (по материалам Законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты) // Нотариальный вестник. 2002. N 3. С. 22.

168. См.: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2002 года // БВС РФ. 2002. N 11. С. 18.

169. БВС РФ. 2001. N 10. С. 14 – 15.

170. Образцы договоров подготовлены Т.И. Зайцевой.

171. Данный пункт в договор можно не включать.

172. Данный пункт в договор можно не включать.

173. По желанию завещателя в завещании могут быть указаны более конкретные сведения о лице, в пользу которого завещается имущество (дата и место рождения, родственные отношения с завещателем и т.п.).

174. В соответствии со ст. 1125 ГК в случаях, когда завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

175. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, в силу которых завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

176. В соответствии со ст. 1137 ГК содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

177. В соответствии со ст. 1134 ГК завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу – исполнителю завещания (душеприказчику) независимо от того, является ли это лицо наследником.

Согласие быть исполнителем завещания должно быть выражено этим лицом одним из трех способов:

– в его собственноручной надписи на самом завещании;

– в заявлении, приложенном к завещанию;

– в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства.

Отметка на завещании может быть следующего характера: «На исполнение настоящего завещания согласен (подпись исполнителя завещания)».

Если согласие на исполнение завещания оформляется исполнителем завещания в виде отдельного заявления, в нем следует указывать сведения о завещании, на исполнение которого дает согласие душеприказчик (дата удостоверения, кем удостоверено).

178. В соответствии со ст. 1122 ГК имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве, считается завещанным наследникам в равных долях.

Указание в завещании на части неделимой вещи, предназначающиеся каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительности завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

179. Помимо отмены завещания путем составления нового завещания, в соответствии со ст. 1130 ГК завещание может быть отменено также путем распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной ГК для совершения завещания (ст. ст. 1124, 1125, 1127). Распоряжение является односторонней сделкой, при удостоверении которой нотариус должен помимо установления личности проверить дееспособность лица, отменяющего завещание распоряжением. Распоряжение составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, регистрируется в реестре регистрации нотариальных действий. Об отмене завещания производится соответствующая отметка в алфавитной книге учета завещаний.

180. Требованиях к протоколу помимо названных в ст. 1126 ГК должны быть определены в Основах законодательства РФ о нотариате.

181. В соответствии с п. 1 ст. 1135 ГК полномочия исполнителя завещания основываются на завещании, которым он назначен исполнителем.

Поскольку в завещании не указано иное, исполнитель завещания должен принять меры, необходимые для исполнения завещания и предусмотренные п. 2, 3 названной статьи.

В зависимости от конкретной ситуации перечень полномочий исполнителя завещания может быть различным.

182. В образце настоящей доверенности, а также в образцах остальных нижеприводимых доверенностей указаны паспортные данные представителя и представляемого. В соответствии с требованиями закона правило об указании в доверенностях паспортных данных является необходимым не для всех видов доверенностей. Так, паспортные данные должны быть указаны в доверенностях, выданных на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, автомототранспортных средства, на представительство в акционерных обществах и некоторых других. В большинстве же случаев указания в доверенности паспортных данных как представителя, так и представляемого не требуется.

Однако правилами нотариального делопроизводства предусмотрено включение в текст любых доверенностей паспортных данных представителя и представляемого. Хотя данные правила являются не законом, а подзаконным нормативным актом, представляется, что нотариусам необходимо следовать указанным правилам.

183. Поручитель может принять на себя обязательство по возврату всех сумм, предусмотренных кредитным договором, и нести ответственность перед кредитором по обязанностям должника в полном объеме. Вместе с тем стороны могут договориться о неполной ответственности поручителя. В связи с этим возможны следующие варианты данного пункта договора:

"Поручитель обязуется:

нести ответственность в полном объеме, как и заемщик";

«... возместить полученную сумму кредита без процентов за пользование кредитом»;

«... возместить полученную сумму кредита и (или) проценты за пользование кредитом (с указанием или без указания суммы этих процентов)»;

«... возместить неустойку (штраф, пеню) (за что, в каком размере)»;

«... возместить убытки, причиненные кредитору неисполнением либо ненадлежащим исполнением должником (заемщиком) своих обязательств»;

«... возместить какую-то определенную предельную сумму» и т.п.

184. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договоров аренды на новый срок к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

185. В соответствии со ст. 644 ГК на арендатора транспортного средства без экипажа возлагается не только текущий, но и капитальный ремонт транспортного средства.

186. По общему правилу согласно ст. 647 ГК арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду, а также заключать с третьими лицами договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, без согласия арендодателя, если договором аренды не предусмотрено иное.

187. См.: п. 1 – «Понятие и основание наследования».

188. См.: Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Елисеев И.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный), часть третья. М., 2002. С. 23.

189. Подробнее о правилах совершения завещаний см. гл. 13 – «Удостоверение завещаний».

190. Подробнее об этом см. гл. 23 – «Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов».

191. Указом Президента РФ от 23 декабря 1998 г. N 1635 Государственная налоговая служба РФ была преобразована в Министерство по налогам и сборам РФ.

192. См.: Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. М., 2002. С. 215.

193. См.: Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. С. 215.

194. См.: п. 1 данного параграфа – «Принятие наследства».

195. Дата смерти наследодателя указывается следующим образом: число и год – цифрами, месяц – прописью.

196. В соответствии со ст. 1122 ГК указание в завещании на части неделимой вещи, предназначающиеся каждому из наследников в натуре, не влечет недействительности завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. При выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при их согласии указываются в свидетельстве о праве на наследство в соответствии с названной статьей.