Денис Панов - Долговой миллионер: как избавиться от кредитного рабства

Максимум 30%.

А знаешь почему?

Потому что в твоем плане нет системы действий. Они последовательны, но разовые и хаотичны. Они не приведут к желаемому результату. Скажем, чтобы накачать живот, тебе нужно не просто записаться в тренажерку и туда ходить периодически. Тебе нужно возможно нанять тренера, который будет следить за тем, чтобы ты выполнял упражнения правильно, нужна консультация или просто поиск в интернете комплекса упражнений на пресс, чтобы прокачивать все группы мышц, разработать количество подходов и количество выполнения упражнений за один подход, а также их постепенное увеличение, чтобы укреплять мышцы пресса. Затем тебе нужен контроль, твой собственный или тренера, чтобы не филонить, а выполнять эту систему упражнений. И только благодаря этой системе ты получишь тот результат, который хочешь. Если уж тебе нужен будет просто супер пресс, то придется перейти еще и на определенную диету, чтобы уменьшить количество жировых отложений при приеме пищи.

Тоже самое и с лишним весом. Если ты просто сядешь на диету, то даю гарантию, долго не протянешь, сойдешь с нее через пару недель максимум. Просто диета никогда не поможет на долгое время. Тебе нужна система питания + физические нагрузки, чтобы организм перерабатывал пищу, откладывал меньше жировых отложений и больше тратил калорий. Тогда и только тогда вес начнет уходить.

Теперь тебе понятно, что такое система? Именно она дает те результаты, которые ты хочешь получить. Не просто план действий, не просто их тупое выполнение, а система действий, которые повторяются в течение определенного количества времени. Это и дает нужный результат. Да, бывают исключения. Бывают ситуации в жизни, которые выбивают из колеи, не дают нужного критерия, чтобы выполнить нужные действия. Ничего страшного, просто нужно это понять, принять и продолжать движение.

Знаешь сколько раз я сталкивался с проблемами, пока внедрял систему? Больше 300 раз только за 1 год. Можно сказать, что сложности возникали каждые 1,5 дня в среднем. И ничего, были влеты и падения, но я продолжал внедрять систему. И знаешь, я сейчас понимаю, что она стала неотъемлемой частью моей финансовой жизни. Я уже не представляю распределение доходов без нее. И это в принципе лично для меня очень здорово. Особенно, когда я вижу плоды своих трудов. Я вижу, как у меня есть больше 70 000 рублей для нужных мне расходов в своем «собственном банке». Я вижу, как у меня больше 100 000 рублей приносят мне пассивный доход, а мои кредиты сократились за этот период уже больше чем на 40%, это реально вдохновляет меня. Я вижу результаты и понимаю, что система работает. И она будет работать для тебя.

Так не буду больше томить, перейдем к следующей части моей книги, где я тебе про нее все расскажу. Ты сам убедишься в том, что избавление от кредитного рабства – это не просто мечта, это реальность, которая может с тобой случиться.

ЧАСТЬ II. СОЗДАВАЯ СИСТЕМУ

Глава I. Как все начиналось

Вот мы и добрались до основной части нашей книги, до «святая святых», звучит, конечно, громко, но я реально так считаю. Я уверен, что моя система работает, я проверил ее на своей собственной «шкуре» и убедился в ее эффективности. Теперь пришла и твоя очередь.

Но прежде чем я начну тебе рассказывать про систему более подробно со всеми нюансами, давай я тебе немного поведаю о том, как я создал ее и внедрил в свою жизнь.

Да, знаю, тебе уже скорее хочется узнать о ней, что я, возможно, слишком тяну, но я хочу, чтобы ты не тупо следовал пошаговой инструкции (это не сработает для тебя), а чтобы ты создал свою собственную систему, которая будет работать именно для тебя и только для тебя. Для другого человека она уже не сработает, потому что система будет обладать твоими особенностями, видением твоих долгов и кредитов, твоих доходов и расходов.

Каждый из нас закредитован по-разному, с разной финансовой сложностью. Кто-то уже давно в просрочке, и не знает откуда брать деньги на закрытие долга банку, кто-то исправно платит, но тратит на это всю свою зарплату, кто-то каждый год перекредитовывается, у кого-то просто небольшой кредит, но он хочет избавиться и от него. У каждого свой уровень доходов и отношение к деньгам. Кто-то зарабатывает 5-10 тысяч рублей в месяц, кто-то 30, кто-то 100 тысяч, а кто-то и больше, гораздо больше. Ну и, конечно, каждый из нас тратит деньги по-разному на разные вещи и нужды.

Поэтому система, которую ты внедришь для себя, не будет работать для другого человека. Ему нужно будет внедрять ее по-своему, ориентируясь на свою жизненную ситуацию, на свой образ жизни.

Так сделал и я. Помнишь, в начале книги я писал, что под бой курантов в 2014 году я осознал, что являюсь «долговым» миллионером.

Тогда мне в голову пришла не просто система избавления от кредитов. Тогда вообще не было мысли о создании системы. Была идея избавиться от кредитов за 3 года, чуть позже она увеличилась до 5 лет с последующей перекредитацией через 3 года. Т.е. я планировал осуществить рефинансирование кредитов, оформленных на меня и мою жену, в один кредит только в январе 2017 года. Когда я пишу эти строки на дворе уже июнь 2016 года. Я осуществил рефинансирование в марте 2016 года, т.е. уже иду с опережением графика по рефинансированию на 9 месяцев. И планирую полностью закрыть кредиты уже в январе 2019 года, т.е. через какие-то 2,5 года.

Была также идея получения пассивного дохода, чтобы исключить такие ситуации, как потеря дохода (увольнение с работы, отсутствие клиентов по услугам и т.д.). Для начала на период 5 лет я хотел просто создать вклад и пополнять его, а потом уже всерьез заняться инвестициями, потому как они могут принести более солидные дивиденды.

Была идея создать свой собственный банк. Знаешь, так надоело приходить в банки и оформлять кредиты, унижаться, выслушивать менеджеров, как они чуть ли не в принудительном порядке заставляют оформить ненужную страховку, смс информирование и другие ненужные услуги. В последний раз, когда я делал рефинансирование, я полчаса потратил на то, чтобы убедить заведующего отделением банка в том, что я не буду оформлять страховку от потери работы, и они не имеют права заставить меня это сделать. Ты бы видел их лицо, вспоминая это мне сейчас очень смешно.

Заведующая уже начала краснеть, злиться, даже наезжать, пытаясь любыми способами заставить меня оформить страховку, а она выходила на 60 000 рублей за 5 лет, которые уже входили в тело кредита, т.е. за 5 лет я бы отдал за нее уже 95 000 рублей. Нехилая такая страховка, которая, кстати, если бы я реально потерял работу, мне не помогла бы. Она действует только в двух случаях: сокращение штата и ликвидация/банкротство компании, в которой я работаю. Работая юристом, я прекрасно знаю, что это 1% из 100, что такое случится. Во-первых, коммерческие компании, типа ООО (Общество с ограниченной ответственностью), практически никогда не оформляют официальное сокращение штата, лишь увольняют сотрудников, а новых на эту должность просто не набирают. По закону это не является сокращением штата, т.к. в трудовой не будет записи по этой статье, а значит не страховой случай.

Также официально ликвидировать организацию достаточно сложно, потому что за этим следует обязательная налоговая камеральная проверка всей документации компании, а значит, есть риск нахождения ошибок или ухода от налогов. Ни одной компании это не выгодно, поэтому официально ликвидацию проводят единицы. Часто компанию «сливают» через реорганизацию в другую компанию, чтобы избежать всей этой волокиты и не платить лишних денег налоговой службе. Но реорганизация не является ликвидацией, а значит, не страховой случай.

Банкротство – тоже большая редкость, в среднем банкротятся лишь 5% компаний, остальные просто сливают с долгами. Выходит, я должен отдать 95 000 рублей, чтобы я не платил часть кредита (заметь не весь, лишь на период, пока я без работы и официально числюсь на бирже труда). Иначе говоря, просто подарить банку эту сумму и сказать спасибо, что развели как «лоха».

Поэтому я отказался и потратил на это полчаса своего времени. Зато теперь у меня нет страховки. Последней моей фразой, которая убедила окончательно заведующую банка: «Либо вы сейчас оформляете мне кредит на ту сумму, которую вы же мне одобрили, либо я отказываюсь от получения кредита и ухожу, а вы объясняете своему руководству, почему от вас ушел клиент, который мог принести 300 000 рублей банку за 5 лет». Она ничего не могла сказать мне на эти слова, и я получил рефинансирование кредитов.

Так вот, у меня были эти 3 идеи: закрытие кредитов, пассивный доход и собственный банк. Сначала это были просто желания, я страстно захотел этого. Я так устал от этого кредитного рабства, что мои желания усиливались с молниеносной скоростью. И мозг не нужно было напрягать, чтобы мои желания подали мне классные идеи, как это реализовать.